コアマンション箱崎駅前

  • 福岡県福岡市東区箱崎三丁目

  • 鹿児島本線 / 箱崎駅 徒歩4分

  • 1996年築 / 12階建 / 33戸 / SRC造

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価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
3,500万円
43.5万円/㎡
相場
3,416万円
42.5万円/㎡
1,985
2,939
3,893
4,847
AI査定結果
推定相場価格
3,416万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,939万円〜3,893万円
36.6万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年12月8日
コアマンション箱崎駅前
3,500万円（43.5万円/㎡）/ 6階 / 80.4㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は46.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/023,500万円43.5万円6階 80.4㎡ 4LDK南東
2025/11/104,298万円53.5万円5階 80.4㎡ 3LDK南東
2025/02/253,280万円40.8万円5階 80.4㎡ 4LDK南東
2025/02/173,500万円49.9万円5階 70.2㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は34.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/02
コアマンション箱崎駅前
福岡市東区箱崎三丁目
箱崎駅4分 3,500万円43.5万円80.4㎡4LDK6階 / 12階建 南東1996年33戸SRC
2025/11/09アンピール海の中道
福岡市東区大岳一丁目
西戸崎駅24分 2,490万円33.2万円75.03㎡3LDK5階 / 9階建 南西1995年77戸RC
2024/05/30アンピール海の中道アクアヴィラ
福岡市東区西戸崎五丁目
西戸崎駅13分 2,800万円36.7万円76.29㎡3LDK8階 / 8階建 南東1999年52戸RC
2025/05/04アムール和白6
福岡市東区三苫五丁目
三苫駅5分 2,180万円36.0万円60.48㎡2LDK+S4階 / 8階建 南1996年52戸RC
2025/08/08アーサー三苫ステーション
福岡市東区三苫五丁目
三苫駅3分 2,670万円33.1万円80.64㎡4LDK2階 / 9階建 北東1995年73戸RC
2024/11/24アムール和白3
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅11分 2,190万円33.7万円64.91㎡2LDK6階 / 9階建 南東1993年59戸RC
2025/06/13エイルヴィラクレアテュール和白
福岡市東区塩浜一丁目
和白駅10分 2,980万円34.6万円86.24㎡4LDK9階 / 11階建 南東1998年55戸RC
2024/02/15ガーデンライフ和白丘壱番館
福岡市東区和白丘四丁目
福工大前駅5分 2,430万円33.8万円71.99㎡3LDK3階 / 6階建 南東1993年30戸RC
2024/06/10ガーデンライフ和白丘弐番館
福岡市東区和白丘四丁目
福工大前駅5分 2,290万円35.7万円64.15㎡3LDK2階 / 5階建 南1993年36戸RC
2024/07/31オリエントハイツ和白II
福岡市東区和白丘二丁目
和白駅5分 2,190万円32.8万円66.67㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年18戸RC
2025/02/12コアマンション和白丘ネクステージB棟
福岡市東区和白丘二丁目
和白駅5分 2,790万円36.4万円76.65㎡3LDK5階 / 9階建 南西1998年73戸RC
2025/10/18藤和ハイタウン和白丘II
福岡市東区和白丘一丁目
福工大前駅4分 2,799万円33.7万円83㎡4LDK6階 / 11階建 南東1994年50戸SRC
2025/11/12和白ガーデンハウス
福岡市東区和白三丁目
和白駅4分 2,590万円38.0万円68.16㎡3LDK5階 / 8階建 南1994年61戸RC
2025/11/22JGMエーマス和白駅前
福岡市東区和白三丁目
和白駅3分 2,190万円33.8万円64.78㎡3LDK7階 / 8階建 西1993年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、福岡市東区では10.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は福岡市東区の平均と比較して23.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
福岡市東区
35.3万円/㎡
前年比+10.4%

マンション概要

マンション名コアマンション箱崎駅前
所在地福岡県福岡市東区箱崎三丁目
交通鹿児島本線箱崎駅徒歩4分
築年月1996年
階数12階建
総戸数33戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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